Образец искового заявления о переводе прав и обязанностей покупателя на участника общей

долевой собственности при продаже доли жилого дома с нарушением

преимущественного права покупки

В Саяногорский городской суд

Республики Хакасия

_____________________________

_____________________________

(почтовый адрес)

ИСТЕЦ:_____________________________

_____________________________

_____________________________

_____________________________

(Ф.И.О., адрес, телефон)

ОТВЕТЧИК:_____________________________

_____________________________

_____________________________

_____________________________

(Ф.И.О., адрес, телефон)

ТРЕТЬИ ЛИЦА:_____________________________

_____________________________

_____________________________

_____________________________

(При наличии.
Указать адрес, телефон)

ЦЕНА ИСКА:_____________________________

_____________________________

_____________________________

_____________________________

(сумма, рублей)

Исковое заявление

о переводе прав и обязанностей покупателя на участника общей

долевой собственности при продаже доли жилого дома с нарушением

преимущественного права покупки

Я, ______________________ (Ф.И.О. истца), являюсь участником долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: _______________________
_______________________________________________ площадью ______ кв. м, кадастровый номер ________________________________ (свидетельство о государственной регистрации права собственности от "___" __________ г. NN ______, выдано _______________________). Другим участником долевой собственности является третье лицо(свидетельство о государственной регистрации права собственности от "___" ____________ г. N________, выдано _______________________________________________).

"___" ___________ г. мне стало известно, что _______________________ (Ф.И.О. третьего лица) продало ________________________________________________ (Ф.И.О. ответчика) свою долю в общей долевой собственности на указанный жилой дом.

Согласно п.1 ст.250Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

В соответствии сп.2ст.250ГражданскогокодексаРоссийской Федерации продавец доли обязан известить в письменной форме остальных  участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

О намерении совершить сделку мне как участнику долевой собственности сообщено не было.

Я не согласен(на) с указанной сделкой и желаю сам(а)приобрести спорную долю общей долевой собственности на жилой дом.

Подтверждаю готовность заключить договор купли-продажи доли за ту же цену и на тех же условиях.

В силу п.3 ст.250Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Указанный срок на момент подачи искового заявления не истек.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.250Гражданского кодекса Российской Федерации,ст.131,132Гражданскогопроцессуального кодекса Российской Федерации, прошу:

Перевести на ________________________________ (указать Ф.И.О. истца) права и обязанности __________________________________________ (указать Ф.И.О. ответчика), как приобретателя _______________________доли общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу ___________________________
_______________________________________________________________________.

Приложения:

1. Копии исковых заявлений для ответчика и третьего лица.

2. Документ об оплате госпошлины.

3. Свидетельство о государственной регистрацииправасобственности

истца надолювобщейдолевойсобственностинажилойдомот

"___" __________ г. N _______.

4. Копия свидетельства о государственной регистрации права

собственности третьего лица на долю в общей долевой собственности на

жилой дом от "___" __________ г. N _______.

5. Документы, подтверждающие наличие у истца денежных средств.

6. Иные документы.

"_____" ______________ г._____________________

Подпись, расшифровка