Мотивируя свои требования тем, что им на основании ордера на жилое помещение было предоставлено жилое помещение, состоящее из двух изолированных комнат в пятикомнатной квартире, позднее жилищной комиссией администрации города Саяногорска принято решение о выделении им еще одной освободившейся комнаты в данной квартире. Истцы указывают, что в 2006 году ими была произведена перепланировка, в результате которой квартира разделилась на две части: часть № 1 - двухкомнатная квартира общей площадью 43,7 кв.м., где проживают они и часть № 2 - двухкомнатная квартира общей площадью 44,2 кв.м., где проживают К. 1 и К. 2. По результатам произведенной перепланировки получено заключение о техническом состоянии конструкций после выполненной перепланировки квартиры, в котором указано, что перепланировка не затрагивает несущих конструкций, не влияет на несущую способность здания, кроме того, получены технический паспорт объекта недвижимости; заключение по присвоению предварительного адреса объекту недвижимости, при этом, обе квартиры, получившиеся в результате раздела, снабжены ванной и санузлом, однако решение о согласовании перепланировки и переустройства истцами получено не было, однако произведенная перепланировка полностью соответствует действующим санитарным и строительным нормам, не нарушает права и законные интересы других граждан, кроме того, в квартире, расположенной под их квартирой, выполнена аналогичная перепланировка, которая согласована в установленном законом порядке. Таким образом, отсутствие решения о согласовании перепланировки и переустройства вышеуказанной квартиры препятствует на данный момент заключению договора передачи занимаемой квартиры в собственность, что существенно нарушает их права.

При решении вопроса о возможности сохранения указанной квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии суд учел то обстоятельство, что перепланировка жилого помещения не затрагивает несущие конструкции, не влияет на несущую способность здания, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, не нарушает права и законные интересы граждан, при этом, планировка соответствует требованиям СанПиН 2.12.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и выполнена без нарушений действующих норм и правил пожарной безопасности.

В связи с чем, иск С. 1, С. 2 и Л. был удовлетворен, суд решил сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

Решение вступает в законную силу 23.11.2009г.

Помощник судьи Зубатова Н.А.