Мотивируя свои требования тем, что она приобрела по договору дарения у отца С. двухкомнатную квартиру, однако в настоящее время в квартире на регистрационном учете состоит С, которую снять с регистрационного учета без ее согласия не представляется возможным. Истица указывает, что С. по вышеуказанному адресу не проживает, какие-либо договорные обязательства между ними отсутствуют, членом ее семьи ответчица не являлась и не является в настоящее время, таким образом, регистрация С. в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения квартирой, поскольку ей приходится оплачивать квартирную плату за С, которую она не вносит.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истица Ш. обратилась с заявлением об увеличении исковых требований, дополнительно просила выселить С. из жилого помещения, мотивируя тем, что С. вселилась в спорное жилое помещение и проживает в нем на основании определения об утверждении мирового соглашения и решения мирового судьи судебного участка № 1 г. Саяногорска, которым С. определена в пользование комната № 1, Ш. определена в пользование комната № 2, остальные подсобные помещения оставлены сторонам в общее пользование.

Впоследствии от Ш. поступило заявление об увеличении исковых требований, в котором она просила привлечь к участию в деле в качестве соответчика несовершеннолетнюю Д., признав ее прекратившей право пользования спорным жилим помещением и выселить из указанной квартиры, мотивируя тем, что в настоящее время в спорной квартире зарегистрирована и проживает дочь ответчика С.

В ходе рассмотрения дела судом было установлено, что отец С. в настоящее время не является собственником спорной квартиры, а собственником квартиры является Ш.

При решении вопроса о том, является ли основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника в виду перехода права собственности на квартиру к другому лицу, суд учел действие положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, которое не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором, однако в ходе судебного заседания было достоверно установлено, что спорная квартира была приобретена отцом С. на основании договора купли-продажи, а не в порядке бесплатной приватизации.

В ходе рассмотрения дела суд установил, что спорная квартира в настоящее время не принадлежит отцу С, поскольку она по договору дарения перешла в собственность Ш., членами семьи которой С. и Д. не являются, а также отсутствие оснований для сохранения права пользования жилым помещением, в связи с чем, суд признал С. и Д. прекратившими право пользования указанной квартирой в соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, и выселил С. и Д. из спорного жилого помещения.

Решение вступает в законную силу 11.12.2009г.

Помощник судьи Зубатова Н.А.