Заканчивается зима и с наступлением оттепели вновь у людей начнется этап активного строительства на земельных участках.

Многие, не имея на то время или профессиональных навыков, обращаются к различным частникам и организациям для осуществления для них различного рода строительных работ.

К глубокому сожалению подрядчики не всегда оказываются добросовестными и порядочными, выполняя работы некачественно, не в полном объеме, затягивают выполнение работ, разрываясь между различными объектами строительства, или вообще, получив деньги к работам фактически не приступают.

В результате граждане вынуждены обращаться за судебном защитой. И здесь у граждан возникают сложности в доказывании обстоятельств, подлежащих доказыванию в связи с тем, что стороны либо вообще не оформили письменный договор, либо в заключенном договоре не определили конкретный перечень и объем работ, которые подрядчик должен выполнить по договору, стоимость этих работ, сроки выполнения работ или отдельных его этапов. Не редки случаи, когда, передавая денежные средства подрядчику, не оформляют соответствующего письменного документа, подтверждающего их передачу.

В итоге для заказчика могут наступить неблагоприятные последствия в виде отказа в удовлетворении иска полностью или в его части.

Что бы избежать этого, необходимо оформлять отношения договором, в котором как минимум должны найти отражения приведенные выше условия о предмете, стоимости и сроках работ. Факт же оплаты по указанному договору должен оформляться письменным документом. Это квитанция, приходный кассовый ордер и др. для юридических лиц или расписка для физических лиц. При этом, в данном документе должно быть указано, какая сумма была получена, от кого и кем и в счет чего она была получена.

Доверие доверием, но все же необходимо обезопасить себя, если ваше доверие окажется не оправданным.

Судья                                             А.Ю. Черных